桑名市の自由設計 木造住宅 『カネカウッドホーム』

木の香り、癒し安らげる「こだわり」の木造住宅。 45年以上の木材業と30年以上の建築業の ノウハウを活かした地域密着の工務店。 ログハウス風から近代的なデザインまで お客様のニーズにお応えします。

年末年始の休業のお知らせ

12月29日(土)より1月6日(日)まで
年末年始の休業日とさせて頂きます。

1月7日(月)より通常営業致します。



本年中のご愛顧に心より御礼申し上げます。

来年も、お客様によりご満足頂けるよう
誠心誠意努力する所存でございます。

今度とも変わらぬご支援を賜りますよう
社員一同心よりお願い申し上げます。





            

家造り30年の実績と 40年以上続く材木屋
木にこだわった省エネ住宅

「自然派タイプの家」
を創っています。

新築、リフォーム、お住まいのことならなんでも
お気軽にご相談下さい。



 カネカウッドホーム
〒511-0836 桑名市江場494-5
       (桑名ハウジングセンター東隣)
株式会社 カネカ

 0120-117-683
 info@kaneka-co.jp
http://www.kaneka-co.jp/




カラダメンテナスDayイベントのお知らせ

カネカウッドホームのヨガスペースにて
ヒトフィット&ヨガ
教室が行われました。


この画像はヒトフィットの最中です。
身体に負担をかけず、気持ちの良い動きで
カラダやココロを整えていきます。
赤ちゃんの運動発達を基にした
誰でも行える新しい体操です。



***** <お知らせ> *****
 
「 カラダメンテナンスDay 」

日 時: 2013年1月27日(日)
      AM10:30〜PM16:30

場 所: カネカウッドホーム (駐車場有)
      桑名市江場494-5 (桑名ハウジングセンター東隣)

2つの癒しを体験できるイベントが開催されます。
詳細は後日お知らせします。
お楽しみに



            

家造り30年の実績と 40年以上続く材木屋
木にこだわった省エネ住宅

「自然派タイプの家」
を創っています。

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 カネカウッドホーム
〒511-0836 桑名市江場494-5
       (桑名ハウジングセンター東隣)
株式会社 カネカ

 0120-117-683 (通話料無料)
 info@kaneka-co.jp
http://www.kaneka-co.jp/







落雪トラブルから発展した隣地問題

まだ12月の初旬だというのに、大雪が降りました。
桑名も
積雪10cm  
こんなに早い積雪は15年ぶりだそうです。。。


知人のAさんは雪が降った翌日、隣家の木の幹に積もった
雪が溶けて、自宅の庭にドカって落ちてきたので、隣家に
文句を言いに行きました。
隣家のご主人は現状を確認する為、Aさん宅に入りました。

家の中に入った隣家のご主人は、隣家との境界の外壁に
接近して建っている猯イ譟を見て「こんなに隙間なく、
建てたら違法だ
って逆ぎれされたそうです。
因みに隣家との壁と猯イ譟との間隔は30cmでした

Aさんが母屋続きに猯イ譟を建てたのは3年前。
その時大工さんからは、何も説明を受けていないそうです。

民法
234条境界線付近の建築の制限ってあるの
ご存じですか?
要するに建物を築造するには、隣の境界壁からは50cm
以上離さなければならない
ってなってます。

但し、この条項って少し曖昧です。。。


民法236条
では、その地域で(234条の制限と)異なる慣習
が有ればそれに従え
ってなってるし、

建築基準法54条
では、低層住居専用地域敷地境界線迄
の距離を1m〜1.5mの限度を定め、それ以上の間隔

を求められます。
又反対に、建蔽率の高い商業地域など境界壁と密着しても
良い事になっています。
そして、
この建築基準法が優先されます。。。

しかし、何も無ければ民法234条は、活きてきます。


因みに、隣家から落ちた雪ですが、雪・雨・風は天災で、
相手に故意、過失が無ければ責任は問えません。
ましてAさん宅に被害が無いので、残念ですが天災にも
ならないみたいですね。


対処法は、お隣とは穏便に話合いで済ませるのが得策。。

建って
1年以上だと牴せ″とは言えないらしいですが、
賠償金の請求は出来るそうです。(民法234条)


なんかAさんは、藪蛇になってしまったようですね



























































































































中古ログハウス<鈴鹿台>≪成約≫

成約≫  ありがとうございました。
物件所在地 : 三重郡菰野町杉谷


            

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プロフィール

株式会社 カネカ

Author:株式会社 カネカ
〒511-0836
三重県桑名市江場494-5
(ハウジングセンター東隣)

第20回 TH大賞
<リフォーム部門>
地域最優秀賞 受賞(2010.3)

各地域の中で最も
優れた作品に贈られる
賞です。
(中部地区の中で
1社が選ばれます)


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